” Tu stii ce e cel mai bine pentru tine ” …sau nu.

Crestem, evoluam, avem acces la tot mai multa informatie si totusi undeva adanc raman “radacini” de paradigma, formule pe care avem tendinta sa le folosim ca panaceu in orice situatie.

Una dintre cele mai grele astfel de formule este ” tu stii ce e cel mai bine pentru tine”, ca iti spune tie instinctul…dar o casa nu se face doar din instinct.

La celalalt capat al instinctului sunt probleme complexe care se rezolva cu echipe, cu profesionisti, cu solutii complexe, pe care instinctul nu a avut de unde sa le invete.

O casa a aparut ca adapost. Nevoia de adapost, de protectie, a fost in mod primar rezolvata in pestera – nu bate vantul, nici ploaia, de caldura nu e cazul iar frigul “s-a rezolvat” cu blanuri de animale si mai apoi cu foc.

Azi, prima nevoie …pentru o casa, sunt banii. Si banii nu vin din cer. Vin cu efort, vin cu munca sau doar cu oportunitati, dar nu vin singuri decat in cazuri absolut exceptionale. De obicei pleaca foarte usor. Asadar…banii se duc, nu vin.

Lumea moderna rupe din ce in ce mai mult legatura cu natura, cu lucrurile care au regulile lor care sunat asa dintotdeauna si asa vor ramane. Tot ce fac oamenii este sa le stie sau nu, sa se indeparteze sau sau sa se apropie de ele…dar cel mai grav, este sa incerce sa compenseze cu surogate. Apoi surogatele devin obisnuinta si facem alte surogate pentru surogate.

Tu stii ce el cel mai bine pentru tine …

Stii de fapt mai ales dupa ce cercetezi, testezi, incerci, gresesti, inveti, experimentezi …si nici atunci nu e sigur ca e o reteta valabila pentru totdeauna in corice context. In mod obisnuit se intampla sa luam decizii de valoare mica sau foarte mica, in mod curent, cu risc mic sau chiar inexistent si asta ne face un anumit model de gandire care aduce in situatiile speciale …emotie mare, soc, risc mare – tocmai pentru ca sunt foarte diferite de ceea ce facem zi de zi.

A cumpara.

A cumpara o paine zi de zi genereaza un tip de comportament care te face sa cunosti multe feluri de paine, sa iti formezi o preferinta , sa stii ca daca se termina poti cumpara repede alta.

A cumpara un credit, un apartament, un teren, o casa – este la celalalt capat al emotiei…in zona rationala. E o decizie exponential mai rara si mai scumpa prin comparatie cu painea, insa decizia de a DA BANII…am vrea sa o facem la fel de rapid. Da, 1 euro sau 100.000 de euro sunt TOT BANI, insa diferenta vine din valoarea totala.

Atunci cand DAM BANII – e un gest identic.

Atunci cand ADUNAM BANII – e o diferenta uriasa intre 1 si 100 sau mai mult, insa ulterior gestul de a DA BANII, e deja exersat deci simplu si la fel de rapid.

Daca pentru sume mici, gestul de a DA BANII e un gest reflex, nu e nevoie de antrenament, ce nu facem este sa PREGATIM cat mai bine intelegerea lui ” PE CE DAM BANII”.

PE CE DAM BANII

In lumea moderna si acest aspect e rezolvat de BRANDURI . Asadar exista niste garantii care deja au devenit obicei si astfel VALOAREA pentru un BRAND e ACCEPTATA sau poate bucuria unui pret foarte mic pentru no-name.

Pentru CREDIT, APARTAMENT, TEREN, CASA – diversitatea e atat de mare incat oricine ar fi, trebuie sa faca CERCETARE. In unele piete exista mai multe garantii, in alte piete nu exista garantii deloc. In unele piete multe aspecte sunt reglementate si respectate, in alte piete sunt doar reglementate si neverificate …iar in Vestul Salbatic nu era nimic reglementat si nimic verificat – fiecare isi asuma decizia pentru ca nu avea de ales.

Concluzia e una singura – nu toate proverbele sau informatiile generice din folclor sunt valabile si in imobiliare si o sa va lasam cateva exemple :

• multe probleme ale cladirilor “anvelopate” apar datorita tamplariilor noi ETANSE care ar trebui sa aiba microventilatie sau alte masuri de compensare pentru necesarul de AER, asadar daca va doare capul dimineata in apartamentul nou cu camere mici …sa stiti care poate fi o cauza.
• izolatia fonica precara din multe constructii noi, poate fi generata si de materiale insuficiente (pereti prea subtiri) dar si de montaj incorect.
• o cladire care a trecut prin 2-3 cutremure …a acumulat stres structural si nu e garantat ca va rezista si la urmatorul – nu e rau sa ii faceti niste “analize” mai ales daca trecut de 50 de ani.
• multe apartamente “socialiste” trec de 50 de ani si se schimba generatiile de locatari – inainte de orice amenajari pentru tinerii care vin aici, VERIFICATI si SCHIMBATI instalatiile – tevi, cabluri, tot ce e “ascuns” si invizibil si nu doare. Pot aparea multe “surprize”. Asadar chiar daca tu stii cel mai bine ce e bun pentru tine …acest lucru nu se simte.
• cauta o locuinta care se bucura de lumina naturala – e foarte importanta pentru creier mai ales cand stai acasa si in timpul zilei – fie ca e “work from home” fie ca esti senior si nu mai pleci des.
• magnetismul de rotatie si fierul din sange, au o relatie foarte importanta si asta orienteaza patul cu capul spre EST…in zona noastra de latitudine si longitudine de pe planeta.
• casa cu beci sau fara beci, e o intrebare frecventa – dar aici sunt multe analize care duc la concluzia ca e bine sa ai beci…dar sa fie bine facuta hidroizolatia.
• fereastra la baie, a devenit subiect de cercetare internationala – primele 20 de minute dupa ce te trezesti sunt definitorii pentru starea ta din timpul zilei si ar fi bine sa fie cu lumina naturala si aer proaspat.

Sigur ca fiecare subiect de mai sus poate fi dezvoltat insa ele pot capata multe interpretari in functie de parametri diferiti din situatii care in general sunt unice.

Asadar …nu te baza pe tot ce “simti” cand e vorba de constructii si mai ales de LOCUINTA in care vei petrece ani de zile, doar tu sau tu impreuna cu cei apropiati. Daca pentru o CASA ai multe DOASRE, nu poti sa simti tot ce e in ele. Dar poti sa vezi si daca nu intelegi sa iti explice cineva. Apoi STII.

#better #betterSAFEnotSORRY #TuStiiCelMaiBine ca nu stii tot