Casa pe piloni, fara AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE

Azi internetul ne ofera “de toate”. Din nefericire toate mediile sunt pline de oameni care sustin (nefiind profesionisti in constructii) ca poti sa iti faci casa rapid si fara Autorizatie de Construire …pe piloni. Sunt si profesionisti – arhitecti si ingineri – mult mai putini numeric decat cei mentionati mai sus, care lamuresc acest aspect – adica e ILEGAL fara A.C. – insa expunerea e mult mai mica.

DA – azi e o optiune personala (si e ilegal) sa iti construiesti ceva “fara acte”. E drept ca e tara plina de garaje si casute si chiar case construite fara acte, fiind mai rapid. Unele chiar au proiect cumva de undeva deci partea tehnica e sau nu “nesigura”.

A fi pe piloni, pe surub, pe cuzineti, pe fundatie continua sau pe orice – e tot CONSTRUCTIE si are nevoie de acte mai ales daca vrei sa le si folosesti pentru public(!!!) sau poate daca vrei sa le vinzi.

Unde e pacaleala si de ce ?

E simplu – acest “concept” e foarte raspandit de oameni care VÂND casute, containere, A-FRAME …etc. O cumperi, o montezi si te descurci tu ulterior cu descoperirile despre acte. Dar a mers REPEDE.

E la fel de adevarat ca multe astfel de casute rapide si eventual mutabile sau demontabile …nu prea au un statut clar in lege si nici IMPOZIT aferent – dar legea asa cum e ea le incadreaza la “chestii” construite – deci cu AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE . Da, exista un proiect de COD al AMENAJARII TERITORIULUI si URBANISMULUI si CONSTRUCTIILOR – #CATUC care are niste prevederi simplificate de NOTIFICARE si nu aceasi procedura de AUTORIZARE – dar tot constructii cu acte vor fi .

Asadar, in cea mai prolifica epoca de circulatie a informatiei …asigurati-va ca INFORMATIA E VALIDA, avand in vedere SURSA. Daca cel care emite o informatie in CONSTRUCTII are si o licenta si o stampila si o asigurare profesionala care GARANTEAZA calitatea celor emise, atunci are CREDIBILITATE. Daca e doar cineva care spune ceva (si sunt multi !) si iti place ca “te coafeaza” raspunsul – doar pentru ca nu stii la ce te expui – atunci, nu te grabi, pentru ca va dura mai mult si va costa mai mult.

Mai e un secret, din pacate.

Multi chiar au facut astfel de “case” si nu s-a intamplat nimic, insa daca nu iei amenda nu inseamna ca ai facut corect…iar amenda sau control preventiv, cine sa o dea ?

Sa aveti insa un lucru in vedere – UN PROIECT BINE FACUT – e o referinta de care e foarte important sa tineti cont cand construiti. Doar asa riscurile de accident, cutremur, incendiu, pot fi diminuate. De ce am zis de referinta ? Pentru ca degeaba ai un PROIECT PERFECT sa zicem pentru instalatia electrica (principala cauza de incendiu urban e de natura electrica) daca instalatorul in practica a facut”economie” sau a propus lucruri care i-au facut lucrarea mai simpla . E normal ca beneficiar sa nu te pricepi …dar e bine sa ai documente si prieteni de specialitate care sa te ajute sa nu arunci pe fereastra economiile de-o viata …sau banii pentru care ai luat credit si vei plati 20-30 de ani.

we-better.com – pentru sfaturi, idei, recomandari, cursuri de locuire si inspectie privata in santierul tau