Mediul construit si riscul #ELECTORAL

6% in plus la PIB, in 24 de luni.

“…dar mai bine murim decat sa pierdem voturi”.

…nu pentru ca am avea nevoie de bani, dar cam asa ar fi rezultatul unei piete curate si sigure …la cutremur.

FISCAL, LEGAL , …TEHNIC,

Asa arata simplu orice metoda de control, daca ar fi de exemplu in joc viata copiilor tai, celui care controlezi. Dar nu e.

Cum putem garanta siguranta cladirilor prin masuri fiscale/ financiare, atat pentru ratiuni de concurenta loiala in mediul construit, mai ales ca ne aflam in zona seismica, in cea mai vulnerabila capital europeana.

Ce avem :
–    Cladiri foarte vechi – neconsolidate/ pericol public – suprataxare ca NECONFORME pentru functiunea atribuita, sau preventiv – propunere de conformare sau preluare prin licitatie directa si impunerea unor masuri de reparatii sau demolare si reconstruire.
–    CLADIRI NOI – ilegale total ( fara autorizatie)
–    CLADIRI NOI – cu extinderi ilegale – neconforme, riscante.

BANCA SI ASIGURATORUL – finanteaza prin evaluari ne-tehnice, doar dupa metode proprii…cu evaluator “independent” (ne cerem scuze, nu includem aici toti evaluatorii).

Subiectul merita analizat cu un grup de lucru interdisciplinar MF, MAI, MJ, MLPDA

PROPUNERI CONCRETE :
–    ITP pentru constructii, masuri specifice si inregistrare in REGISTRUL DIGITAL AL CONSTRUCTIILOR, asimilarea etapelor de construire – procedurilor FISCALE .
–    Confiscare si valorficare (cu obligatia de conformare) a cladirilor ILEGALE.
–    SCANARE LOCALITATI  – dupa modelul APIA, se pot identifica suprafetele construite (fiind imaginea acoperisurilor, cladirea in realitate are o suprafata sensibil mai mica) – TAXARE REALA sau SUPRATAXARE pana la conformare.
–    NORME DE DEVIZ actualizate
–    BULINA DE CUTREMUR – putin peste 300 vs. 4000 estimat real Bucuresti.
–    Campanii de educatie la toate nivelurile.
–    PREVENTIA costa de 7 ori mai putin decat dezastrul.

CE OBTINEM :
Un inventar real taxabil – ca exemplu, o singura comuna ajunge la MILIARDE (lei vechi)neincasate din lipsa controalelor PRIMARIE / ISC / Politie LOCALA. Dar si un risc urias generat de CALITATEA CONSTRUCTIILOR . Primarul nu intelege riscul de cutremur  si nu va face PRESIUNE pentru ca pierde voturi, dar poate fi o operatiune coordonata de la centru.  in final ar deveni obligatoriu ca alaturi de CADASTRU, CERTIFICAT ENERGETIC, sa ai si EXPERTIZA sau CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI, actualizate, reusim 2 obiective importante : STATUL INCASEAZA SUMELE REALE, noi societatea obtinem SIGURANTA & CONFORT, pentru copii si familiile noastre.

Si inca ceva – dragi politicieni, nu exista doar masuri POPULARE sau …NECESARE si NEPOPULARE, exista si protectia intregii societati in fata unor atacuri punctuale la civilizatie.  E drept, ca parca nu sunt chiar punctuale …dar exista autoritati ale statului care pot face minuni. Sa le rugam frumos.